Доверительное управление недвижимостью в Республике Молдова — это услуга, при которой собственник передаёт свою квартиру или коммерческое помещение в управление адвокатам, которые берут на себя все вопросы, связанные со сдачей объекта в аренду и его обслуживанием. Эта услуга подходит тем, кто хочет получать доход от аренды, но не хочет заниматься поиском арендаторов, заключением договоров и решением бытовых/юридических проблем.
Доверительное управление позволяет:
– получать арендную плату регулярно и без задержек;
– не тратить время на общение с арендаторами;
– не искать жильцов самостоятельно;
– следить за сохранностью недвижимости;
– поручить юристам контроль коммунальных платежей и расходов;
– быстро решать вопросы, связанные с эксплуатацией квартиры или помещения.
В управление может быть передана любая недвижимость в Молдове: квартиры, дома, офисы, магазины, склады и другие объекты.
В отличие от обычного риэлтора, который помогает только найти арендатора, адвокаты и юристы сопровождают объект на протяжении всего срока действия договора, контролируют поступление арендной платы, состояние помещения и соблюдение условий аренды. Условия работы и стоимость услуг обсуждаются заранее и фиксируются в договоре доверительного управления. Оплата может быть установлена в процентах от арендной платы или в виде фиксированной суммы.
Эта услуга особенно удобна для собственников, которые живут за границей или не имеют возможности лично заниматься своей недвижимостью. Даже находясь в другой стране, вы получаете доход и уверены в юридической безопасности своего имущества. Ваши юристы представляют интересы собственника перед арендаторами, коммунальными службами и другими организациями, а также помогает решать спорные ситуации.